Có bắt buộc đổi từ sổ đỏ, sổ hồng cũ sang sổ hồng mới không?
Vẫn còn nhiều người dân đang bâng khuâng là có bắt buộc đổi từ sổ đỏ, sổ hồng cũ sang sổ hồng mới hay không? Bài viết dưới đây sẽ giải đáp cho vấn đề này.
BÀI TUYÊN TRUYỀN
Có bắt buộc đổi từ sổ đỏ, sổ hồng cũ sang sổ hồng mới không?
Vẫn còn nhiều người dân đang bâng khuâng là có bắt buộc đổi từ sổ đỏ, sổ hồng cũ sang sổ hồng mới hay không? Bài viết dưới đây sẽ giải đáp cho vấn đề này.
Có bắt buộc đổi từ sổ đỏ, sổ hồng cũ sang sổ hồng mới không? (ảnh minh họa)
Dựa vào màu sắc mà người dân hay có những tên gọi khác nhau cho các loại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Cụ thể:
- Sổ hồng cũ: Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở do Bộ Xây dựng cấp (mẫu Sổ hồng được cấp trước ngày 10/12/2009)
- Sổ đỏ: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Bộ Tài nguyên và Môi trường
- Sổ hồng mới: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất do Bộ Tài nguyên và Môi trường cấp (mẫu Sổ hồng mới được cấp Từ ngày 10/12/2009 đến nay)
Theo khoản 2 Điều 97 Luật Đất đai 2013 quy định:
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng trước ngày 10 tháng 12 năm 2009 vẫn có giá trị pháp lý và không phải đổi sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; trường hợp người đã được cấp Giấy chứng nhận trước ngày 10 tháng 12 năm 2009 có nhu cầu cấp đổi thì được đổi sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật này.
Ngoài ra, theo điềm a khoản 1 Điều 76 Nghị định 43/2014/NĐ-CP thì:
"Điều 76. Cấp đổi Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng
1. Việc cấp đổi Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã cấp được thực hiện trong các trường hợp sau:
a) Người sử dụng đất có nhu cầu đổi Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng hoặc các loại Giấy chứng nhận đã cấp trước ngày 10 tháng 12 năm 2009 sang loại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; "
Như vậy, Luật Đất đai không bắt buộc người dân đổi từ sổ đỏ và sổ hồng cũ sang Sổ hồng mới. Việc đổi này được thực hiện nếu như người dân có nhu cầu đổi theo quy định tại Điều 76 Nghị định 43/2014/NĐ-CP nêu trên.
- Kế hoạch Tuyên truyền công tác cải cách hành chính năm 2025
- Công văn “V/v triển khai thực hiện một số nhiệm vụ trong công tác cải cách hành chính năm 2025”.
- 31 trường hợp không được bồi thường về đất khi thu hồi đất
- Các khoản hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất 2024
- Những điểm mới của Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực từ ngày 01/8/2024
- Luật Quản lý, bảo vệ công trình Quốc phòng và khu quân sự mới
- Một số nội dung cơ bản của Luật Tài nguyên nước năm 2023
- Một số điểm nổi bật của Luật Viễn thông sửa đổi vừa được Quốc hội thông qua
- Những loại đất không giấy tờ nào sẽ được cấp sổ đỏ từ 01/8/2024
- Bị di dời mồ mả, được bồi thường thế nào?
- KẾT QUẢ GIẢI QUYẾT THỦ TỤC HÀNH CHÍNH TỪ NGÀY 10/6/2024 – 14/6/2024
- KẾT QUẢ GIẢI QUYẾT THỦ TỤC HÀNH CHÍNH TỪ NGÀY 01/04/2024 – 05/04/2024
- KẾT QUẢ GIẢI QUYẾT THỦ TỤC HÀNH CHÍNH TỪ NGÀY 04/03/2024 – 08/03/2024
- KẾT QUẢ GIẢI QUYẾT THỦ TỤC HÀNH CHÍNH TỪ NGÀY 11/03/2024 – 15/03/2024
- KẾT QUẢ GIẢI QUYẾT THỦ TỤC HÀNH CHÍNH TỪ NGÀY 08/04/2024 – 12/04/2024